相較于頂樓,，許多買房者更愛選購次頂樓住房，那樣次頂層的房子優(yōu)缺點是什么呢,？下面小編就簡單給大家介紹一下,。

一、次頂層的房子優(yōu)缺點是什么

次頂樓的優(yōu)勢

1,、寬敞明亮：次頂樓相對高度僅次頂樓,，樓層非常高，其寬敞明亮,，觀景平臺效果明顯,。

2,、采光自然通風(fēng)好：次頂樓樓層高,，往往不會被遮蓋住,，房間內(nèi)采光自然通風(fēng)狀況好。

3,、居住條件好：次頂樓上面有頂樓，不容易直頂太陽暴曬,，都不容易滲漏,，具備冬冷夏熱的優(yōu)勢,。

4,、蚊子少：次頂樓樓層高，蚊子相對性更少一些,。

5,、清靜：次頂樓的樓層高，受到外界輻射影響小,，并且次頂樓穿梭的人就會特別少,，會很清靜。

次頂樓的缺陷

1、脫險難題：次頂樓樓層非常高,，發(fā)生火災(zāi)時,、地震災(zāi)害等突發(fā)狀況，其脫險會較慢,。

2,、電梯問題：次頂樓樓層高，左右高峰時段下樓梯也會比較擁堵,，假如家用電梯碰到常見故障或斷電,，上下樓梯太麻煩了。

3,、用水難題：次頂樓樓層高,，壓力相對性變低，在用水高峰時段很容易出現(xiàn)水流量小等諸多問題,。

二,、購買樓層需要注意什么

購買樓層時,，大伙兒應(yīng)該根據(jù)自己家愛好實際需求挑選,，比如家里有老人和小孩，最好是選擇低一些的樓層,。假如喜靜等,，要想家里采光自然通風(fēng)好，可以選擇高樓層,。在挑選樓層時,，大家也特別注意性價比高，例如金子樓層為這個房子三分之一到三分之二的位置樓層,，這種樓層的價錢也會相對更高一些,。購買樓層時我們還特別注意樓幢的電梯數(shù)量、是否存在二次供水這些,，以免造成到生活品質(zhì),。

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