很多人認為毛坯房沒有裝修,，不需要驗收,。其實毛坯房交付前一定要驗收，避免后期出現(xiàn)問題,。那么,，毛坯房收房驗房有哪些注意事項呢？讓我們來看看,！

毛坯房驗房有哪些注意事項：

1、注意檢查墻面的情況,，如平整度,、垂直度等，這些都可以用測量尺來測量,。另外,，注意墻壁有無裂縫等。2.檢查強弱電箱的位置,，孔洞是否完整,，是否符合設計。3.檢查廚房水管的位置,，打開看看水是否通暢。4.檢查廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺是否防水，防水層是否完好,。5.檢查地面有無裂縫,，室內(nèi)開間深度是否與圖紙相符。

驗房結束后,，可以現(xiàn)場記錄相關問題,，拍照留存，然后及時告知開發(fā)商,，要求開發(fā)商裝修,。如果房子有嚴重的質量問題，也可以要求退房,。

買房要注意什么：

1.開發(fā)者

首先,，買新房的時候，要注意開發(fā)商的實力?，F(xiàn)在大部分新房都是期房,。開發(fā)商實力不行，資金周轉不上,，房子就成了爛尾樓,。買房前,，建議提前了解開發(fā)商的情況，建議選擇知名開發(fā)商,。不僅房子質量有保證,，后續(xù)手續(xù)也很順利。

2.證書

其次,，買房的時候要看樓盤的證件,。只有五證齊全，房子才能合法,。所以在交定金之前,，要求開發(fā)商出示相關證件，避免后期即使建了房子也無法辦理房產(chǎn)證的情況,。

3.游泳池區(qū)域

最后,，買房時要注意公攤面積?？梢韵炔橐幌孪嚓P政策,，了解一下池的比例。通常在10%到25%之間,。公攤面積因建筑性質而異,。不要等到交房的時候才發(fā)現(xiàn)所購房屋的公攤房太大。

總結：以上就是關于毛坯房收房驗房注意事項以及買房時需要注意的相關內(nèi)容,。希望能給有需要的朋友帶來幫助,。如果以后需要了解更多，請關注油煙小知識,。

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