很多人認(rèn)為毛坯房沒(méi)有裝修,，不需要驗(yàn)收。其實(shí)毛坯房交付前一定要驗(yàn)收,，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題。那么,，毛坯房收房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)呢,？讓我們來(lái)看看！

毛坯房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)：

1,、注意檢查墻面的情況，如平整度,、垂直度等,，這些都可以用測(cè)量尺來(lái)測(cè)量。另外,，注意墻壁有無(wú)裂縫等,。2.檢查強(qiáng)弱電箱的位置，孔洞是否完整,，是否符合設(shè)計(jì),。3.檢查廚房水管的位置，打開(kāi)看看水是否通暢,。4.檢查廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)是否防水,，防水層是否完好,。5.檢查地面有無(wú)裂縫，室內(nèi)開(kāi)間深度是否與圖紙相符,。

驗(yàn)房結(jié)束后,，可以現(xiàn)場(chǎng)記錄相關(guān)問(wèn)題，拍照留存，然后及時(shí)告知開(kāi)發(fā)商,，要求開(kāi)發(fā)商裝修,。如果房子有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，也可以要求退房,。

買(mǎi)房要注意什么：

1.開(kāi)發(fā)者

首先,，買(mǎi)新房的時(shí)候，要注意開(kāi)發(fā)商的實(shí)力?，F(xiàn)在大部分新房都是期房,。開(kāi)發(fā)商實(shí)力不行，資金周轉(zhuǎn)不上,，房子就成了爛尾樓,。買(mǎi)房前，建議提前了解開(kāi)發(fā)商的情況,，建議選擇知名開(kāi)發(fā)商,。不僅房子質(zhì)量有保證，后續(xù)手續(xù)也很順利,。

2.證書(shū)

其次,，買(mǎi)房的時(shí)候要看樓盤(pán)的證件。只有五證齊全,，房子才能合法,。所以在交定金之前，要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證件,，避免后期即使建了房子也無(wú)法辦理房產(chǎn)證的情況,。

3.游泳池區(qū)域

最后，買(mǎi)房時(shí)要注意公攤面積,?？梢韵炔橐幌孪嚓P(guān)政策，了解一下池的比例,。通常在10%到25%之間,。公攤面積因建筑性質(zhì)而異。不要等到交房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋的公攤房太大,。

總結(jié)：以上就是關(guān)于毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及買(mǎi)房時(shí)需要注意的相關(guān)內(nèi)容,。希望能給有需要的朋友帶來(lái)幫助。如果以后需要了解更多,，請(qǐng)關(guān)注油煙小知識(shí),。

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