在房產(chǎn)交易過程中,，我們經(jīng)常會聽到各種各樣的專業(yè)術(shù)語,，如裙樓、主樓等,。那么裙樓和主樓是什么意思呢,？讓我們一起學(xué)習(xí)。1.裙樓和主樓是什么意思,？

裙樓是高層建筑或多層建筑底部面積比主體建筑本身大,、樓層低的附屬建筑。從外觀上看,，裙樓一般都是外凸的,，而裙樓就像主樓的裙樓，層高一般不超過3層,。主體建筑是指在規(guī)定的建筑群內(nèi),，建筑層數(shù)多、建造時間較早,、在建筑群中處于中心位置的標(biāo)志性建筑,。兩者區(qū)別很大，一定要區(qū)分清楚,。

二、裙樓和主樓的區(qū)別,？

1.不同范圍

前者是整個建筑底部的下部,，后者是整個高層建筑。從外形上看,，裙樓一般是凸形的,，裙樓就像主樓的裙樓，而主樓周圍的建筑屬于輔樓,，輔樓可以形成一兩棟,，不固定。

2.不同的樓層面積,。

前者的面積會大于整個建筑主體部分的面積,，體現(xiàn)了主體建筑的寬的特點(diǎn)。后者的面積會比周圍建筑的面積大,，或者說是一致的,。

3.不同的功能

前者一般建在建筑物底部，廣泛用作商場,、休閑廣場,、餐廳等。而后者建在居住區(qū),，那么主體建筑一般建為居住部分,，輔助建筑可能建為具有商業(yè)、娛樂功能的建筑,，也可能也建為居住部分,。

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