房產(chǎn)證是房屋不重要證件，上面大多數(shù)會有個房產(chǎn)證號,，這樣,，房產(chǎn)證號是哪三個？下面我們來看下,。

房產(chǎn)證號是哪一個

先打開證書的第一頁,，上角上面《X字第XXX號》字樣那就是房產(chǎn)證號,。這種編號是由房管部門在產(chǎn)權(quán)登記時所編的序號,，要注意是目的是方便產(chǎn)權(quán)查詢和管理。當(dāng)業(yè)主們可以購買房屋后,，就能額外房屋的受法律保護(hù)所有權(quán),，對房屋享有權(quán)利可以使用、收益和處分等權(quán)利,。而且那個證件是國家根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定嚴(yán)密保護(hù)房屋所有權(quán)的憑證,。

房產(chǎn)證辦理注意事項有哪些

1、產(chǎn)權(quán)不明很容易紊亂糾紛

在定購房屋時,，產(chǎn)權(quán)問題是最不容易影響到各種矛盾的,，特別是再次出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不明確的情況，業(yè)主們都會會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如果房屋是特殊能量的財產(chǎn),，這樣要以產(chǎn)權(quán)證上記載的時間計算，所以在買房前也要看很清楚房產(chǎn)證上的信息,。

2,、購房者難以得到房產(chǎn)證

購買房屋時，還得知道一點很清楚有什么時候能拿到房產(chǎn)證,。就算購房登記時滿1年后,，只不過賣方原因沒法辦理房產(chǎn)證時,，買方有權(quán)利解除合同，具體的要求賠償損失,。

3,、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?/h3>

房產(chǎn)證真假問題很重要的是，如果沒有是私刻的房產(chǎn)證還沒有法律效率,，購房者就會太吃虧,。而，在買房時要學(xué)會什么辯別房產(chǎn)證真假,，要細(xì)細(xì)的看看證件上面的內(nèi)容,，看里面的書寫是否需要規(guī)范，看內(nèi)容是否需要神秘,。

4,、警懼反復(fù)重復(fù)抵押

購房時，要看明白房產(chǎn)證是否是有重復(fù)抵押的情況,，好是親自來去房屋管理部門去查詢,。如果不是開發(fā)商出售時的房屋有反復(fù)重復(fù)抵押，必須得十分謹(jǐn)慎去購買,，要等做抵押解除契約后再網(wǎng)上購買,。

小編總結(jié)歸納：以上是麻煩問下房產(chǎn)證號是哪一個的相關(guān)內(nèi)容，完全相信大家都清楚了吧,！房產(chǎn)證是一本有用的證件,，在買房時要看很清楚證件的內(nèi)容。