交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收是在建筑工程完工后進(jìn)行的兩個(gè)重要階段,。交工驗(yàn)收是指施工單位將工程交付使用前,，由建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；而竣工驗(yàn)收是指建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目按照工程設(shè)計(jì)文件和合同要求的要求進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收,。
交工驗(yàn)收是在工程完成主體結(jié)構(gòu)施工后進(jìn)行的,，即建筑物的外觀基本建成，主要是對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)和安全性進(jìn)行檢查,；而竣工驗(yàn)收是在工程完全完工后進(jìn)行的,，包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備安裝等各個(gè)方面。
交工驗(yàn)收主要關(guān)注的是建筑的結(jié)構(gòu),、安全性和功能性,，包括基本結(jié)構(gòu)的檢查、墻面,、樓梯,、門(mén)窗等是否符合設(shè)計(jì)要求；而竣工驗(yàn)收會(huì)更加詳細(xì)地檢查室內(nèi)裝修的質(zhì)量,、設(shè)備的安裝和調(diào)試情況等,。
交工驗(yàn)收是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收的，主要是檢查工程的安全性和基本建設(shè)要求是否滿足,；而竣工驗(yàn)收在此基礎(chǔ)上還要綜合考慮功能性,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素。
交工驗(yàn)收的責(zé)任主體是施工單位和建設(shè)單位,，施工單位需按時(shí)按質(zhì)完成工程,，并提供相應(yīng)的施工圖紙及技術(shù)資料；而竣工驗(yàn)收的責(zé)任主體是建設(shè)單位,，負(fù)責(zé)對(duì) engineering項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估和驗(yàn)收,，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
交工驗(yàn)收的程序包括工程項(xiàng)目正式完工通知,、施工單位申請(qǐng)交工驗(yàn)收,、建設(shè)單位組織驗(yàn)收、驗(yàn)收結(jié)論等,；而竣工驗(yàn)收的程序包括工程完全完成通知,、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收、審查驗(yàn)收資料,、編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,。
交工驗(yàn)收在工程近乎完工時(shí)進(jìn)行，主要是為了確保建筑的結(jié)構(gòu)安全,，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改施工中可能存在的問(wèn)題,；而竣工驗(yàn)收是在工程完全完工后進(jìn)行，目的是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和滿意度進(jìn)行綜合評(píng)估,。
交工驗(yàn)收的結(jié)果對(duì)建設(shè)單位是否繼續(xù)投入使用有一定的影響,，如果未通過(guò)交工驗(yàn)收，建設(shè)單位需要督促施工單位進(jìn)行整改并重新驗(yàn)收,；而竣工驗(yàn)收的結(jié)果對(duì)建設(shè)單位真正決定是否接受交付工程,、支付工程結(jié)算款項(xiàng)有重要的參考作用。
交工驗(yàn)收的目的是確保建筑物的結(jié)構(gòu)和安全性滿足設(shè)計(jì)要求，并初步具備使用條件,；而竣工驗(yàn)收的目的是確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和符合建設(shè)單位的要求,，盡可能降低后期維護(hù)和運(yùn)營(yíng)成本。
交工驗(yàn)收的結(jié)果主要是對(duì)交付使用前的建筑及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行最后的確認(rèn),，及時(shí)整改問(wèn)題并確保安全使用,；而竣工驗(yàn)收的結(jié)果對(duì)建設(shè)單位的聲譽(yù)、工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)和建筑物的保修期限等有重要意義,。
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