1.什么是房屋征收與補(bǔ)償條例,？

房屋征收與補(bǔ)償條例是指政府依法征收房屋時(shí)，對被征收人提供的權(quán)益保護(hù)和合理補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī),。這個(gè)條例的出臺主要目的是保障個(gè)人及社會團(tuán)體的合法權(quán)益,，使征收過程公平合理。

2.征收范圍包括哪些房屋,？

根據(jù)條例規(guī)定,，房屋征收范圍主要包括拆遷安置,、城市更新,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等情況。其中,，拆遷安置是指為了城市規(guī)劃或公共利益需要,，對居民現(xiàn)有房屋進(jìn)行征收，并提供其他住房安置,；城市更新是指為了提升城市的功能和形象,，對舊城區(qū)進(jìn)行改造和升級；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是指為了滿足城市發(fā)展需求,，征收房屋用于建設(shè)交通,、水利,、能源等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.征收補(bǔ)償方式有哪些,？

根據(jù)條例的規(guī)定,，征收補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償、貨幣與實(shí)物補(bǔ)償,、房屋優(yōu)先安置等,。貨幣補(bǔ)償是指對被征收人進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償，根據(jù)房屋的面積,、建筑年限及市場價(jià)值等因素進(jìn)行計(jì)算,；貨幣與實(shí)物補(bǔ)償是指除貨幣補(bǔ)償外，還可提供其他形式的實(shí)物補(bǔ)償,，如提供就業(yè)機(jī)會,、配套服務(wù)設(shè)施等；房屋優(yōu)先安置是指政府為被征收人提供新的住房,，確保其能夠順利安置,。

4.如何確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括市場價(jià)值評估,、補(bǔ)償比例和補(bǔ)償期限等方面,。市場價(jià)值評估是通過專業(yè)機(jī)構(gòu)對被征收房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償是公平合理的,；補(bǔ)償比例是指根據(jù)被征收房屋的不同情況,，確定相應(yīng)的補(bǔ)償比例，如保留的房屋應(yīng)該予以合理的補(bǔ)償,；補(bǔ)償期限是指被征收人應(yīng)在一定期限內(nèi)收到補(bǔ)償款或安置好,。

5.如何保障被征收人的權(quán)益？

為了保障被征收人的權(quán)益,，條例規(guī)定了多項(xiàng)措施,。首先，被征收人有權(quán)知情,，政府在征收前應(yīng)向被征收人及相關(guān)權(quán)益人詳細(xì)說明征收原因,、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息,。其次,，被征收人有權(quán)提出異議，對征收決定不滿意的,，可以向政府提出申訴,，政府應(yīng)及時(shí)處理。再次,，被征收人有權(quán)利益保護(hù),，政府在征收過程中要確保個(gè)人的合法權(quán)益不受損害,，不能強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)拆、低價(jià)補(bǔ)償?shù)炔缓侠硇袨?。最后,，被征收人還享有補(bǔ)償款及安置房屋的自由選擇權(quán)，可以根據(jù)自身需要和意愿進(jìn)行選擇,。