房子的種類有很多,。 根據(jù)性質(zhì)的不同，可以分為各種各樣的種類,。 例如限價房和商品房,。 很多朋友不知道限價房和商品房的區(qū)別是什么嗎？ 一起看看吧,。

一,、限價房和商品房有什么區(qū)別

1、范圍不同

商品房種類非常廣泛,，是指所有可以合法上市的房屋,，其中包括內(nèi)資內(nèi)銷房屋、經(jīng)濟適用房,、普通住房,、限價房等,，但限價房沒有具體分類，屬于保障性住房的一種,，對房屋戶型和價格有嚴(yán)格限制

2,、銷售方式不同

商品房本身代表可以合法上市交易的房屋，商品房可以合法自由交易,，但限價房只能按照當(dāng)?shù)卣囈?guī)定競價交易,。

3、租賃政策不同

商品房交易完成后,，可根據(jù)產(chǎn)權(quán)人意愿,，自行出售或出租，但限價房有專門政策規(guī)定,，購買需要競選,，出售在備案5年后方可上市進行交易。

4,、購買條件和對象不同

商品房類型較多,，除普通住房和其他特殊性質(zhì)的房屋外，一般購房對象和條件不受限制,，購房人可以自由買賣,，限價房為保障性住房，購房對象為當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝?，購房?yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,。

5、產(chǎn)權(quán)不同

商品房交易后,，房屋所有權(quán)歸購房人所有,。 也就是說，用戶可以用于房屋使用權(quán),、處置權(quán)甚至收益,，但限價房只能居住，不能用于收益,。

編者按：以上限價房和商品房的區(qū)別就介紹在這里,。 希望能幫上忙。 因為房子種類很多,，而且房子類型不同,，政策也不一樣，所以在選擇的時候應(yīng)該了解房子的性質(zhì),。 詳情請關(guān)注油煙相關(guān)的小知識,。