房子的種類(lèi)有很多。 根據(jù)性質(zhì)的不同,，可以分為各種各樣的種類(lèi),。 例如限價(jià)房和商品房。 很多朋友不知道限價(jià)房和商品房的區(qū)別是什么嗎,？ 一起看看吧,。

一、限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別

1,、范圍不同

商品房種類(lèi)非常廣泛,，是指所有可以合法上市的房屋，其中包括內(nèi)資內(nèi)銷(xiāo)房屋,、經(jīng)濟(jì)適用房,、普通住房、限價(jià)房等,，但限價(jià)房沒(méi)有具體分類(lèi),，屬于保障性住房的一種，對(duì)房屋戶型和價(jià)格有嚴(yán)格限制

2,、銷(xiāo)售方式不同

商品房本身代表可以合法上市交易的房屋,，商品房可以合法自由交易，但限價(jià)房只能按照當(dāng)?shù)卣?chē)規(guī)定競(jìng)價(jià)交易,。

3,、租賃政策不同

商品房交易完成后，可根據(jù)產(chǎn)權(quán)人意愿,，自行出售或出租,，但限價(jià)房有專(zhuān)門(mén)政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)需要競(jìng)選,，出售在備案5年后方可上市進(jìn)行交易,。

4、購(gòu)買(mǎi)條件和對(duì)象不同

商品房類(lèi)型較多,，除普通住房和其他特殊性質(zhì)的房屋外,，一般購(gòu)房對(duì)象和條件不受限制,，購(gòu)房人可以自由買(mǎi)賣(mài)，限價(jià)房為保障性住房,，購(gòu)房對(duì)象為當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝?，?gòu)房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

5,、產(chǎn)權(quán)不同

商品房交易后,，房屋所有權(quán)歸購(gòu)房人所有。 也就是說(shuō),，用戶可以用于房屋使用權(quán),、處置權(quán)甚至收益，但限價(jià)房只能居住,，不能用于收益,。

編者按：以上限價(jià)房和商品房的區(qū)別就介紹在這里。 希望能幫上忙,。 因?yàn)榉孔臃N類(lèi)很多,，而且房子類(lèi)型不同，政策也不一樣,，所以在選擇的時(shí)候應(yīng)該了解房子的性質(zhì),。 詳情請(qǐng)關(guān)注油煙相關(guān)的小知識(shí)。