大家對(duì)房產(chǎn)證的必要性全是有一定的了解的,，算得上是產(chǎn)權(quán)歸屬的唯一法律法規(guī)憑據(jù),，那房屋產(chǎn)權(quán)證綠色和紅色有什么區(qū)別?一起來(lái)了解瞧瞧吧。

一,、房屋產(chǎn)權(quán)證綠色和紅色有什么不同

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣：房屋產(chǎn)權(quán)證紅色是代表著普通商品房的房產(chǎn)證,，而房屋產(chǎn)權(quán)證綠色是指經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、福利房這種房屋產(chǎn)權(quán)證明證,，歸屬于褔?yán)匦苑慨a(chǎn)，二者在產(chǎn)權(quán)性質(zhì)方面也是很不相同的。

利益不一樣：翠綠色房屋產(chǎn)權(quán)證在產(chǎn)權(quán)年限層面也是有限制,，一般只有所有權(quán),、出租權(quán)等利益，而鮮紅色房屋產(chǎn)權(quán)證也就沒有這一塊的限定,，使用者可以任意處理,，包含應(yīng)用、租賃,、售賣,、質(zhì)押這些。

二,、申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證需要注意什么

1,、留意原材料配齊

在房產(chǎn)證辦理時(shí)，需要提供較多的原材料,，涵蓋了購(gòu)房證明,、身份證件、居住證明,、結(jié)婚證明等等相關(guān)材料,，各種材料缺一不可，要是沒有配齊就進(jìn)行申請(qǐng)房產(chǎn)證辦理得話,，便被規(guī)定再次材料準(zhǔn)備,，這樣會(huì)帶來(lái)一定的不方便，所以在房產(chǎn)證辦理前,，能夠提前做好資詢,，保證原材料完備。

2,、保證產(chǎn)權(quán)明晰

產(chǎn)權(quán)年限未知是房子是很容易引發(fā)糾紛案件,，即使是產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)也無(wú)法安心，所以在房產(chǎn)證辦理前,，可以直接查清房子各個(gè)方面的關(guān)聯(lián)狀況,，尤其是贈(zèng)予類房產(chǎn)，本身就是有贈(zèng)予要求的,，選購(gòu)這種房地產(chǎn)如果是在贈(zèng)予標(biāo)準(zhǔn)外,，就容易有糾紛案件。還應(yīng)當(dāng)查清該房屋存不存在質(zhì)押狀況,，這種都會(huì)造成不可以房產(chǎn)證辦理,。

3、留意稅金

房產(chǎn)證辦理一定要繳稅和交費(fèi),，這種稅金在申請(qǐng)期內(nèi)就需要一次性交清,，所以要備好充足費(fèi)用,，防止影響到了房產(chǎn)證的申請(qǐng)辦理。

編寫匯總：說(shuō)到這里想必大家房屋產(chǎn)權(quán)證綠色和紅色有什么不同早已有一定的了解了啊,，如果你想了解更多基本知識(shí),，能夠關(guān)注自己廚房油煙小常識(shí)哦。