頂樓房子還是挺受大家自己喜歡的，那在購買的時(shí)候一定先需多了解一下房子的品質(zhì)等諸多問題,，那頂樓會(huì)漏水嗎,？

一、頂樓會(huì)漏水嗎

一般高層漏水的主要原因關(guān)鍵分兩種,，一種是總體設(shè)計(jì)存有缺點(diǎn),，另一種是防水層的工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，這些在工程建筑工程驗(yàn)收時(shí),，專業(yè)技術(shù)人員都要進(jìn)行查驗(yàn),，所以一般不會(huì)有漏水狀況。此外,，屋頂坡屋面的平屋面能用改性材料瀝青防水卷材做防潮處理,，鋪裝完后再進(jìn)行一個(gè)防護(hù)層,，抹上防水材料。

二,、頂樓發(fā)生漏水如何解決

1,、有關(guān)商住樓，房頂防水層的質(zhì)保期為5年,。因而若選購的大廈高層在防潮保存期內(nèi)漏水,，就需要由開發(fā)商開展承擔(dān)。 開發(fā)商有責(zé)任完全免費(fèi)開展維修,，應(yīng)盡早聯(lián)絡(luò)開發(fā)商才可以立即報(bào)障,，要不然開發(fā)商過保質(zhì)期后就需要自己承擔(dān)維修花費(fèi)。

2,、倘若產(chǎn)權(quán)年限歸企業(yè)福利房與農(nóng)村自建房發(fā)生漏水的,，可聯(lián)系企業(yè)后勤人員或者承擔(dān)房管所待遇的單位，申請(qǐng)辦理維修就可以,。但有的公司效率不高,，迫不及待后勤管理維修的，自身可注資請(qǐng)人申請(qǐng)辦理維修,，隨后有關(guān)收條收拾好給到你后勤保障部開展費(fèi)用報(bào)銷,，這個(gè)變通辦法有一些企業(yè)還可以隨機(jī)應(yīng)變，但是有些企業(yè)難以實(shí)現(xiàn),，所以在維修前必須需先考慮清楚會(huì)更好一些,。

3、若房子仍在保修期內(nèi)發(fā)生漏水,，那開發(fā)商不履行義務(wù)的就能直接向消協(xié),，施工單位和有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行舉報(bào)，舉報(bào)后另一方仍沒有履行義務(wù),，可向媒體立即舉報(bào)及其曝出,，與此同時(shí)提前準(zhǔn)備搞好走司法途徑進(jìn)行修復(fù)。

文章總結(jié)：好啦,，以上就是頂樓會(huì)漏水嗎的基本知識(shí)就介紹到這里,，如果有需要進(jìn)一步了解新聞資訊的朋友們，盡請(qǐng)關(guān)心廚房油煙小常識(shí),，后面我們將要有更加優(yōu)秀內(nèi)容給您獻(xiàn)上,。