針對(duì)新樓盤而言，它包含面積種類有許多,，而公攤面積便是其中一種,。那樣，公攤面積一般多少啊?

公攤面積一般多少

百分之一到百分之二十七

1,、7層下列住宅

這一類型的住宅公攤面積一般是在百分之七到百分之十五,，關(guān)鍵包含了樓梯口、熱交換站,、配電間及其二分之一的墻體水平投影面積等,。它一般占總建筑面積的百分之十三到百分之十八，而實(shí)際依據(jù)室內(nèi)凈高來確定,。

2,、7到15層住宅

這類樓房住宅公攤率大約是在百分大壯百分之二十二中間，關(guān)鍵包含配套用房,、鋪面及其底層架空層等,，實(shí)際是多少需看樓盤具體情況。如果是花園洋房,，公攤面積一般是在百分之十到百分之十五,，但如果是帶電梯設(shè)備花園洋房，公攤面積一般是在百分之十五到百分之二十二中間,。

3,、15到30層住宅

它公攤面積一般是在百分之二十到百分之二十七中間，實(shí)際依據(jù)新樓盤具體情況而定,。針對(duì)高層住宅住宅而言,，所安裝電梯數(shù)量都是比較多的，因此占有的公攤面積較大,。與此同時(shí),，它安全出口室內(nèi)樓梯還會(huì)占有比較多室內(nèi)空間。

4,、獨(dú)棟別墅類住宅

這類住宅的公攤面積一般是在百分之一到百分之八中間,，關(guān)鍵是指三層以內(nèi)的別墅區(qū)住宅，而樓房還包含了地下,。其實(shí)對(duì)別墅區(qū)而言,，基本上是沒有什么公攤面積的，有些公攤面積只是建筑構(gòu)造聯(lián)接一部分,。

什么叫公攤面積

公攤面積本身就是房子平攤后公用的總建筑面積,，這一總面積房屋套內(nèi)使用面積加在一起便是房子的總建筑面積。不論是高層住宅或是矮層住房，只要是你商住樓都是有公攤面積存有,，而且這個(gè)總面積主要目的是確保每個(gè)居民有著較舒心的公共空間,。

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