學區(qū)房在房地產(chǎn)市場很受歡迎,，學位房也是。學位房和學區(qū)房有什么區(qū)別,？讓我們互相了解一下,。

1.學位房和學區(qū)房有什么區(qū)別,？

入學要求不同：學位房是附在共建關系上的一個入學名額,，學區(qū)房是教育部門規(guī)定的直屬區(qū)內(nèi)所有義務教育階段學生不限名額的入學名額。

范圍：學區(qū)房需要在學區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi),，學位房沒有區(qū)域限制,。

入學條件不同：學區(qū)房可以直接入學,，學位房需要滿足相關購買條件。

二,、買學區(qū)房需要注意什么,？

1.注意是不是真的學區(qū)房。

現(xiàn)在很多開發(fā)商打著學區(qū)房的旗號賣房,，但不一定是真正的學區(qū)房,。他們買的往往是學校100天以內(nèi)的房子，但并不是學區(qū)房的烏龍情況,。所以在買房之前,，他們一定要向教育局要清楚，學區(qū)房的規(guī)劃范圍,，以免出現(xiàn)上不了學的情況,。

2.注意落戶政策。

很多學校對居住年限都有要求,。比如落戶不滿三年,，就不能享受入學政策。我們得買能達到要求的學區(qū)房,。特別是買了二手學區(qū)房,，就更要明確已購房屋戶口遷出的情況，避免出現(xiàn)房子已買但孩子戶口不能遷入的情況,。所以在買房時,，一定要在合同中約定好所有與學區(qū)房相關的事項，這樣才能維護權益,。

3.注意房屋質(zhì)量,。

學區(qū)也是用來居住的。如果買的房子質(zhì)量不好,，或者周邊環(huán)境差,，交通不便，這些都是非常不利的,。不要只追求學區(qū)房,。

編輯總結(jié)：看到這里，相信大家已經(jīng)知道學位房和學區(qū)房的區(qū)別了,。如果想了解更多,，可以關注我們關于油煙的小知識。

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