有一些較大的公司為了能吸引人才,，便會出很多福利補貼,，例如公司名義購房，這樣是可以獲得許多好片子的,。接下來小編就來說一下公司買房帶來的好處壞處有什么,。

公司買房帶來的好處壞處

公司買房帶來的好處

1、本人購買房地產(chǎn)不滿意5年開展出讓時,，要繳納5.6%的增值稅,，但公司選購的房子，就可以不用繳納這個費用,，即使就是現(xiàn)在買來一套200萬房子,，明日200萬售出，也不要繳納這一增值稅的,，售賣下去方便,。

2、盡管公司在購買房屋時,，新成立的公司沒辦法獲得金融機構(gòu)貸款的,，但是這是一時的，針對有紅本轉(zhuǎn)讓房子能找貸款擔保公司來付款全額的,，全額付款買回來之后再向銀行抵押貸款,，那樣能夠取得營業(yè)性的貸款，國家對中小企業(yè)政策扶持力度都是非常大,，倘若運營公司的征信好,，開展貸款時，在接下來的3-5年以內(nèi)全是更容易獲得,。倘若萬一又出現(xiàn)貸款限購限貸的情形下,，能用公司房產(chǎn)去質(zhì)押貸款,，比個人房產(chǎn)抵押比較容易獲得貸款。

公司買房的壞處

1,、一開始投資成本高,，一般而言以公司為名購房要付清結(jié)清，而個人買房得話,，首付最低在3成上下,。

3、假如選擇的是二手房,，公司買了沒法享有房產(chǎn)契稅優(yōu)惠,，需要繳納購房的錢的3%。假如本人購買二手房,，首套房的前提下,，且總面積不上90㎡，房產(chǎn)契稅只需繳納購房的錢的1%,。

3,、的房產(chǎn)所屬權(quán)并不是個人，反而是公司的,，倘若會對售賣房地產(chǎn)務必獲得公司的允許才可以,，辦理流程繁雜,。

匯總：有關(guān)公司買房帶來的好處壞處相關(guān)知識就分享到了,，在挑選前一定要了解清晰才可以，知道好跟壞處后,，才懂得如何操作比較適合,。想要之上詳細介紹對大家可以帶來一些幫助。